Słyszałeś, że najem długoterminowy to dobra inwestycja, ale nie chcesz tracić nerwów przez nieuczciwych najemców?

Poznaj szczegóły szkolenia online

„Skuteczny Najem Długoterminowy”

 

A może masz wizję eksmisji swojego najemcy przez komornika po wielu latach mieszkania na Twój koszt?
Albo boisz się, że wybierzesz złą nieruchomość? 

Poznaj możliwości zarabiania na najmie, który już od 2012 roku zapewnia mi wolność finansową. Bez problemów, z płacącymi w terminie najemcami.

W czasach kryzysu okazuje się, że to te najbardziej konserwatywne strategie są kuloodporne. Wtedy, gdy reszta rynku zaczyna zastanawiać się jak tu na czymś zarobić, to ci pasywni inwestorzy wciąż śpią spokojnie.

Wielokrotnie słyszałam od innych, że najem długoterminowy to strategia dla leniwych. Sama wiem, że na innych formach inwestowania można mieć lepsze zwroty z inwestycji.

Dlaczego więc najem długoterminowy to najczęściej wybierana forma przychodu pasywnego? I dlaczego osobiście nie rezygnuję z tej formy najmu? Bo taka forma przychodu działa jak kula śnieżna – najpierw zarabiamy mało, by po kilku latach budowania swojego portfolio zacząć się cieszyć pasywnym przychodem i wolnością finansową.

Najem długoterminowy to strategia, która pozwoli Ci na zbudowanie wolności finansowej, a raty kredytu zostaną spłacone przez Twoich najemców. Aby za kilka lat żyć z najmu należy od początku podejść do tego jak do strategii biznesowej. 

Nauczę Cię jak skutecznie zarabiać na najmie nieruchomości, bo sama to praktykuję każdego dnia.

Wiele osób chciałoby osiągnąć swoją wolność finansową w nieruchomościach, ale obawia się dodatkowej pracy. Nikt nie chce pracować na drugi etat i nie o to chodzi w inwestowaniu w najem długoterminowy. Jestem przekonana, że to szkolenie jest dla wszystkich, którzy na poważnie traktują swoją przyszłość finansową. 

Jeżeli czujesz, że dodatkowy przychód z nieruchomości to jest coś o czym marzysz, nie masz ochoty na częste kontakty z najemcami, to najem długoterminowy jest strategią dla Ciebie.

Wyobraź sobie, że pracujesz, bo lubisz, a nie z konieczności. Dużo częściej jednak obserwuję osoby, które w trudnych sytuacjach żałują, że nie rozpoczęli inwestowania kilka lat wcześniej. Z zazdrością patrzą na tych, którzy mają kilka mieszkań na wynajem i dużo więcej wolnego czasu, a ich kredyty są spłacane z regularnie płaconych czynszów.

Dlaczego masz się tego nauczyć ode mnie?

}

Mam ponad ośmioletnie doświadczenie w najmie długoterminowym ze 100% skutecznością w płatności czynszów.

Mój wskaźnik pustostanów to mniej niż 3% – oznacza to, że od ośmiu lat nieprzerwanie otrzymuję regularny pasywny przychód.

Opracowałam strategię wyboru najemców w taki sposób, że mogłam skutecznie zarządzać moim portfolio nieruchomości nawet zza granicy.

Zastanów się, czy ty:

=
Rozmyślasz coraz częściej jakby to było mieć portfolio zarabiających na siebie nieruchomości
=
Marzysz o tym, aby żyć z najmu a nie z pracy
=
Pragniesz zwiedzać świat, a nie czekać na emeryturę za biurkiem swojej pracy
=
Masz już dość tego, że inni inwestują, a ty się boisz zrobić pierwszy krok

Jeżeli któreś z powyższych stwierdzeń jest Ci bliskie,
to szkolenie jest idealne dla Ciebie!

Dla kogo jest szkolenie online „Skuteczny Najem długoterminowy”

Dla wszystkich, którzy chcą nauczyć się tego od praktyka inwestowania w najem długoterminowy z ośmioletnim doświadczeniem
Dla wszystkich, którzy chcą inwestować w nieruchomości w najbardziej pasywny sposób
Dla wszystkich, którzy chcą inwestować w nieruchomości z wykorzystaniem własnej zdolności kredytowej
Dla wszystkich, którzy chcą pomnażać swój kapitał w najbardziej stabilny sposób
Dla wszystkich, którzy cenią sobie niezależność i pragną odzyskać kontrolę nad swoim życiem i finansami

Dzięki kursowi zdobędziesz wiedzę:

N
Od czego zacząć i jaką nieruchomość wybrać, aby zmaksymalizować zwrot z inwestycji
N
Poznasz strategie, które pozwalają na niepłacenie podatków z najmu długoterminowego zupełnie legalnie
N
Otrzymasz instrukcję „krok po kroku”, które mieszkanie wybrać i w jakiej dzielnicy, aby było najchętniej wynajmowane
N

Zrozumiesz, że twój najemca spłaci Twój kredyt, a ty na koniec będziesz się cieszyć całkowicie wolnym od długów mieszkaniem

N
Dowiesz się jak wybrać i zweryfikować najemcę
N
Omówię konieczne zapisy w umowie najmu przetestowanej na doświadczeniu z kilkudziesięcioma najemcami
N

Dostaniesz wiedzę co warto, a czego nie warto remontować

N
Poznasz jak można wydobyć z nieruchomości dodatkowy potencjał w celu maksymalizacji zysku z najmu

Kim jestem?

Nazywam się Małgorzata Lewandowska i od 2012 roku aktywnie inwestuję na rynku nieruchomości. Zarządzam portfelem nieruchomości w najmie długoterminowym, a dodatkowo kupuję i sprzedaję mieszkania z dużym zyskiem.

Ukończyłam studia podyplomowe na EBS Universität für Wirtschaft und Recht w Niemczech na kierunku Master of Science in Real Estate. Swoją wiedzę i doświadczenie ugruntowałam pracując dla firmy Hotel Professionals – największej firmy doradczej w branży hotelowej w Polsce.

Teraz pasję do nieruchomości i zdobyte doświadczenie zamierzam przekazać innym,
bo inwestowania można się nauczyć!

Jak może zmienić się Twoje życie?

9
Uzyskasz wyjątkowe poczucie bezpieczeństwa
9
Będziesz miał swobodę podróżowania bez utraty przychodów
9
Stała „pensja” z najmu pozwoli na lepszą edukację twoich dzieci
9
Poczujesz, że sterujesz swoim życiem i nie będziesz się bał utraty pracy
9
Przestaniesz się stresować finansami

Jeżeli któreś z powyższych stwierdzeń jest Ci bliskie,
to szkolenie jest idealne dla Ciebie!

Gdyby tak się stało? Ile to byłoby dla Ciebie warte?

Kurs składa się z 6 modułów

Podstawy najmu długoterminowego

  •  Co to jest najem długoterminowy – definicja księgowa
  • Jak znaleźć mieszkanie na najem długoterminowy
  • Najbardziej rentowne lokalizacje
  • Segmenty najmu długoterminowego

Najemca

  • Weryfikacja najemcy
  • Obcokrajowcy i specyfika najmu obcokrajowcom
  • Co zrobić jak najemca nie płaci

Umowa i załączniki

  • Rodzaje umów najmu długoterminowego
  • Umowa najmu – omówienie szczegółowe
  • Czego nie pisać w umowie
  • Protokół zdawczo-odbiorczy
  • Ustawa o ochronie lokatorów
  • Ubezpieczenie najemcy

Podatki i forma rozliczenia

  • Rodzaje opodatkowania
  • Rozliczenie podatkowe ryczałtem
  • Rozliczenie na zasadach ogólnych
  • Rozliczenie w ramach firmy
  • Rozliczenie mediów
  • Jak zupełnie legalnie nie płacić podatku z najmu

Mieszkanie

  • Jak wyposażyć mieszkanie na wynajem i w co nie warto inwestować
  • Jaki standard dla jakiego najemcy

Po wynajmie

  •  Zakończenie umowy najmu
  • Odbiór mieszkania i rozliczenie mediów
  • Dodatek – Najczęściej popełniane błędy przy wynajmie

Twoja inwestycja

Kurs „krok po kroku” przeprowadzi Cię przez proces inwestycji na wynajem – od znalezienia idealnej nieruchomości

poprzez zagadnienia prawne i podatkowe, kończąc na wyborze najemcy. 

Poznaj opinie moich kursantów

Najczęstsze pytania i odpowiedzi

Jak długo mam dostęp do kursu online?

Dostęp masz na rok. Możesz obejrzeć materiał tyle razy, ile potrzebujesz.

Czy mogę dostać fakturę?

Oczywiście. Kupując kurs zaznacz okienko -chcę fakturę, a następnie podaj dane. Fakturę otrzymasz na maila zaraz po zakupie. 

 

Kup kurs „Najem długoterminowy”,
by poznać możliwości zarabiania na wynajmie!